जमीन का सरकारी रेट कैसे पता करें: क्योंकि आज के टाइम में ज्यादातर लोग जमीन खरीदने के बारे में सोचते रहते हैं और लोगों को अपने जमीन की स्टांप ड्यूटी देनी पड़ती है। इस कारण से लोगों को पता नहीं चल पाता कि उनसे रुपए ज्यादा लिए जा रहे हैं या फिर कम लिए जा रहे हैं तो अगर आप को आपकी जमीन का सरकारी रेट कितना है पता होगा तो आपको स्टांप ड्यूटी देने में भी कोई दिक्कत नहीं होगी।
अगर आपको कहीं पर भी अपनी जमीन का रेट बताना हो तो भी आप बता सकते हैं लेकिन बहुत से लोगों को लगता है कि अपनी जमीन का सरकारी रेट पता करने के लिए उन्हें दफ्तरों के चक्कर लगाने पड़ेंगे लेकिन अगर आपके पास एक स्मार्टफोन है तो आप घर बैठे हुए बड़ी ही आसानी से अपने जमीन का सरकारी रेट पता कर सकते हैं। लेकिन कुछ भाइयों को इसके बारे में पता नहीं होने के कारण वह सरकारी योजनाओं का लाभ नहीं उठा पाते हैं और सरकारी दफ्तरों के चक्कर लगाते रहते हैं।
ऐसे में आपको अवश्य जानना चाहिए जमीन का सर्किल रेट कैसे पता करें इसके सरकारी रेट के अनुसार ही हमें जमीन की रजिस्ट्री के समय रजिस्ट्री शुल्क देना पड़ता है और स्टांप ड्यूटी में पैसे देने पड़ते हैं। जमीन का सर्किल रेट या फिर कहा जाए सरकारी रेट तो इसे सरकार ही तय करती है कि जमीन का सरकारी रेट कितना है किसी भी जमीन का सरकारी रेट एक जैसा नहीं होता सभी जगह पर इसका रेट अलग अलग होता है।
तो चलिए जानते हैं Jamin Ka Sarkari Rate Kaise Pata Kare वैसे अगर कोई जमीन किसी भी सड़क के किनारे है या फिर बाजार के अंदर है तो उस जमीन का सरकारी रेट ज्यादा होगा लेकिन उसी जगह अगर कोई ऐसी जमीन है जो कि कहीं वीरान जगह पर है या फिर बंजर है तो उस जमीन का सरकारी रेट कम होगा ऐसी चीजें सभी को पता होती हैं।
जमीन का सरकारी रेट कैसे पता करें
स्टांप ड्यूटी एक प्रकार का गवर्नमेंट टैक्स है जिसे हमें हमारी सरकार को देते हैं ताकि वह हमारे देश में कुछ विकास कर सके और जब भी हम हमारी जमीन की रजिस्ट्री कराते हैं तो उस वक्त हमें यह टैक्स देना पड़ता है और यह टेक्स हमारी स्टेट गवर्नमेंट के पास जाता है।
स्टांप ड्यूटी के बारे में हमें इसलिए बात कर रहे हैं क्योंकि मान लो अगर आपने किसी भी जगह पर कोई जमीन खरीदी है तो आपको उस पर कुछ टैक्स देना पड़ता है लेकिन हर राज्य का या कहे तो हर जगह पर जमीन का सरकारी रेट अलग अलग होता है और स्टांप ड्यूटी ली जाती है यह सरकारी रेट है के हिसाब से ही ली जाती है तो इसलिए आपको सरकारी रेट पता करके ही अपनी स्टांप ड्यूटी देनी पड़ती है।
चलिए अब देख लेते हैं कि हम जमीन का सरकारी रेट कैसे पता कर सकते हैं अगर आपको जमीन का सरकारी रेट पता करना है तो इसके लिए हमने नीचे आपको कुछ स्टेप बताए हैं उन स्टेप को फॉलो करते हुए आप बड़ी ही आसानी से जमीन का सरकारी रेट पता कर पाएंगे।
1. सबसे पहले ब्राउजर को ओपन करें
सबसे पहले आपको अपने फोन में या फिर लैपटॉप में किसी भी ब्राउज़र को ओपन कर लेना है जैसे कि मैं अभी अपने मोबाइल फोन में क्रोम ब्राउजर को ओपन कर लेता हूं और क्रोम ब्राउजर को ओपन करने के बाद चलिए पढ़ते हैं अगले स्टेप की तरफ।
2. जमीन की सरकारी रेट की ऑफिशियल वेबसाइट को ओपन करें
जब आप क्रोम ब्राउज़र को ओपन कर ले तो ओपन करने के बाद आपको सर्च बार में IGRSUP लिख कर सर्च कर लेना है, इसके जरिए आप यूपी की जमीन का सरकारी रेट देख सकते हैं। अगर आप इस वेबसाइट के ऑफिशियल पेज पर यहीं से जाना चाहते हैं, तो ऊपर दिए हुए लिंक पर क्लिक करके आप इस वेबसाइट के ऑफिसियल पेज पर जा सकते हैं।
अगर आपको किसी और राज्य की सरकारी जमीन का रेट देखना है तो इसके लिए आपको IGRS के आगे उस स्टेट का नाम लगा देना है और जब आप इसे लगाओगे तो आपको यहां पर अपने स्टेट की ऑफिशियल वेबसाइट देखने को मिल जाएगी।
3. थ्री लाइन ऑप्शन पर क्लिक करें
जब आप इस वेबसाइट को ओपन करोगे तो आपको यहां पर ऊपर कोने में 3 लाइनें देखने को मिल जाएगी तो आपको उस पर क्लिक कर देना है जैसे ही आप उस पर क्लिक करोगे तो आपके सामने कुछ ऑप्शन अपने आप जाएंगे।
4. मूल्यांकन सूची वाले ऑप्शन पर क्लिक करें
जब आपके सामने कुछ ऑप्शन ओपन हो जाएंगे तो आपको यहां पर एक ऑप्शन देखने को मिलेगा मूल्यांकन सूची का तो आपको उस ऑप्शन पर क्लिक कर देना है, जैसे ही आप इस ऑप्शन पर क्लिक करेंगे तो आप एक नए पेज पर रीडायरेक्ट हो जाओगे।
5. वेबसाइट में अपनी जानकारी भरें
जब आप नए पेज पर रीडायरेक्ट होगे तो आपको यहां पर कुछ ऑप्शन देखने को मिलेंगे तो आपको यहां पर सबसे पहले तो अपना जनपद डाल देना है और जनपद डालने के बाद आपको अपना उप निबंधक कार्यालय डाल देना है जैसे ही आप इसे डालोगे तो नीचे आपको एक कैप्चा कोड देखने को मिलेगा आपको उस कैप्चा कोड को वहां पर डालकर मूल्यांकन सूची देखें ऑप्शन पर क्लिक कर दें।
6. अब प्रति देखें ऑप्शन पर क्लिक करें
जब आप मूल्यांकन सूची देखें ऑप्शन पर क्लिक करेंगे तो आपको वहां पर नीचे एक टेबल दिखाई देगी और टेबल के अंदर प्रति देखें ऑप्शन पर क्लिक कर देना है, तो उस पर आप जैसे ही क्लिक करेंगे तो आपको सभी जमीन के सरकारी रेट देखने को मिल जाएंगे और उनके आगे आपको पूरी डिटेल भी देखने को मिल जाएगी।
जमीन का सरकारी रेट पता करने का वीडियो
अगर किसी कारणवश ऊपर वाला तरीका काम नहीं कर रहा है तो आप नीचे दिए गए वीडियो की मदद से आसानी से अपने सर्कल का रेट पता कर पाएंगे।
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FAQs – जमीन का सरकारी रेट कैसे चेक करें
जमीन की सरकारी रेट क्या होती है?
भारत में जितनी भी जमीन है उनमे से अधिकतर पर सरकार का कब्जा है और यह जमीन आपको देश के लगभग सभी जगहों में मिल जाएगी देश में मौजूद सभी जमीन की रेट सरकार के पास होती है जिसे सरकारी रेट कहते हैं।
जमीन की सरकारी रेट पता करना क्यों जरुरी है?
जब भी आप कोई जमीन खरीदते हैं तो आपको उसका सरकारी रेट पहले से ही चेक कर लेना चाहिए क्योंकि इस सरकारी रेट के आधार पर आपकी जमीन पर रजिस्ट्री शुल्क लगता है अगर आपको यह पहले से ही पता होगा तो आप अपना सौदा अच्छे से कर पाएंगे।
क्या आप सरकारी जमीन खरीद सकते हैं?
जी हाँ आज तक आप किसी व्यक्ति से जमीन खरीदते आ रहे हैं लेकिन आप चाहे तो सरकार से भी जमीन खरीद सकते हैं हालाकि यह इतना आसान नहीं है क्योंकि यह सरकारी काम है और इसमें काफी प्रॉब्लम आती है लेकिन आप सरकार से भी जमीन खरीद सकते हैं।
सरकारी जमीन की रजिस्ट्री कैसे होती है?
सरकारी जमीन की रजिस्ट्री एक जटिल प्रक्रिया है लेकिन अगर आपका सरकारी जमीन पर कब्जा काफी सालों से है तो आप पट्टे के लिए आवेदन कर सकते हैं हालाकि इसके लिए आपको अपने कब्जे का सबूत दिखाना होगा।
सरकारी जमीन पर कब्जा करने पर कितनी सजा का प्रावधान है?
अगर किसी व्यक्ति ने गैर कानूनी तरीके से सरकारी जमीन पर कब्जा कर रखा है तो उसकी शिकायत मिलने पर व्यक्ति पर धारा 91 के तहत मामला दर्ज किया जाता है इसमें व्यक्ति को लगान का 50 गुना जुर्माना और 3 महीने की कारावास की सजा दी जा सकती है।
निष्कर्ष – जमीन का सरकारी रेट क्या है
इस आर्टिकल में हमने देखा कि हम किस प्रकार से जमीन का सरकारी रेट कैसे पता करें आज के समय में हम जब भी हमारी जमीन का टैक्स देते हैं तो हमें जमीन के सरकारी रेट पता होना जरूरी है क्योंकि जब हमें हमारी जमीन का सरकारी रेट पता होगा तभी हम हमारी जमीन का टैक्स दे पाएंगे
इस आर्टिकल को पढ़कर आपको शायद सरकारी जमीन का रेट कैसे पता करना है इसकी जानकारी मिल गई होगी। अगर आपको यह आर्टिकल अच्छा लगा है तो इसे शेयर अवश्य करें जिससे दूसरे लोगो की मदद हो जाए।